Achat Appartement 5 pièces 126m² MONTPELLIER 34070
412 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (388763 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2244-CENTR
Description du bien
Montpellier Ouest votre agence immobilière Centrimmo vous propose cet appartement T5 Lumineux & Spacieux - Découvrez ce bijou immobilier à l'étage idéal, alliant charme et fonctionnalité.
Imaginez-vous ouvrir la porte de ce spacieux appartement T5 de 126 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation généreuse. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie allie intimité et convivialité, parfait pour les familles ou les colocations harmonieuses.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des pièces : quatre chambres généreuses, dont deux avec placards intégrés, vous offrent l'intimité nécessaire pour un repos réparateur. Le salon, véritable coeur de ce foyer, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un balcon privatif, idéaux pour des apéros entre amis ou des petits-déjeuners en famille au chant des oiseaux. La cuisine, bien que à rafraîchir, dispose d'un potentiel immense pour créer un espace convivial et moderne.
Les deux salles d'eau et les deux WC séparés optimisent le confort quotidien, tandis que les deux garages sécurisés vous garantissent tranquillité d'esprit. L'ascenseur, un atout majeur, rend chaque trajet agréable et accessible à tous.
Son état général, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, préserve son potentiel et laisse libre cours à votre imagination pour le transformer en un écrin à votre image.
Cet appartement T5 est une pépite à ne pas laisser passer. Laissez-vous porter par l'histoire de ce lieu et imaginez-y vos plus beaux souvenirs.
Un cadre de vie où tout est à portée de main : en moins de 5 minutes à pied, commerces de proximité, écoles et transports en commun. À seulement 10 minutes en voiture, centre commercial et services médicaux. La résidence est entourée d'espaces verts, offrant une bouffée d'oxygène en plein coeur de la ville.
Contactez dès maintenant Christophe SINTES de agence CENTRIMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1184.00 et 1604.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1184 € TTC / an et 1604 € TTC / an
01/01/2023
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53 Avenue de Toulouse 34070 MONTPELLIER