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Exclusivité
Réf. 1604

Achat Maison 7 pièces 137m²

579 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située à Neuville-sur-Saône, au coeur d'un environnement recherché, cette spacieuse maison familiale séduira par son emplacement privilégié, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles jusqu'au lycée, du marché et des nombreuses associations.

Accessibilité optimale
Gare et transports en commun à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lyon et sa métropole.

Une maison aux beaux volumes
Développant une surface généreuse, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et évolutif :
4 chambres lumineuses
Séjour chaleureux, idéal pour recevoir
Cuisine indépendante
Véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin
Salle de bains en rez-de-chaussée pour plus de praticité

Fort potentiel d'évolution
Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces sur-mesure

Dépendances et stationnement
Garage avec cave et atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement
et un autre garage double attenant, un véritable atout au quotidien

Extérieurs
Le jardin complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Je vous propose de me contacter afin la découvrir, Stéphanie Clémenceau, tel: 06.70.13.76.01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3880 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAFORET NEUVILLE

    4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

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