Achat Appartement 2 pièces 36m² CLUSES 74300
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. JLVAP1280150665
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T2 situé au centre ville de Cluses comprenant : une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre avec placard, un toilette individuel, une salle d'eau.
En annexe : une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix .
Côté technique : chauffage gaz individuel, deuxième étage sans ascenceur, faible charges de copropriété, syndic bénévole, copropriété de 5 lots.
Le bien est loué depuis le 23.01.2026 pour un montant de 480EUR + 10EUR. Total de 490EUR charges comprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLUSES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3888383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 GRANDE RUE 74300 CLUSES