Achat Maison 5 pièces 122m² BOUAYE 44830
328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (314454 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2345
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, EN PLEIN BOURG DE BOUAYE, PROCHE DU COLLEGE SAINT HERMELAND ET DE TOUTES COMMODITES. MAISON FAMILIALE RENOVEE ENERGETIQUEMENT (DPE CLASSE B) ET A RAFRAICHIR INTERIEUREMENT SELON VOS GOUTS, ELLE OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT. SES 122 M2 HABITABLES SE COMPOSENT D'UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD ET WC, UN SALON-SEJOUR DE 33 M2 DONNANT SUR LE JARDIN, UNE CUISINE SEPAREE ET UN GARAGE ATTENANT. A L'ETAGE, LE PALIER DESSERT UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE, UNE SECONDE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE D'EAU, DEUX AUTRES CHAMBRES, UN DRESSING ET DES WC INDEPENDANTS. LA MAISON SE COMPOSE EGALEMENT D'UN GRENIER COMPOSE DE DEUX PIECES, CE QUI OFFRE UN BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT SELON VOS BESOINS. A L'ARRIERE, UN BEAU JARDIN CLOS ET DEUX DEPENDANCES DE 20 ET 26 M2 IDEALES POUR UN ATELIER, DU STOCKAGE OU UN FUTUR PROJET. HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 4,13 % TTC. UNE OPPORTUNITE A DECOUVRIR AVEC L'AGENCE IMMO DE ST AIGNAN DE GRAND LIEU. WWW.LAGENCEIMMO44.FR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUAYE (44830)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2022
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44 RUE DES FRERES ROUSSEAU 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU