Achat Appartement 6 pièces 162m² TREGUEUX 22950
229 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 148
Description du bien
Votre Agence XL Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité d'acquisition.
Situé en plein centre de Trégueux, découvrez cet appartement T5 aux volumes exceptionnels, situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 logements, offrant calme et indépendance.
Avec plus de 160 m2 habitables, ce bien rare propose :
- Une pièce de vie spatieuse d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte<br data-start='503' data-end='506' />- 4 belles chambres idéales pour une famille ou un projet locatif<br data-start='575' data-end='578' />- Une salle de bains et WC séparé<br data-start='611' data-end='614' />- De nombreux espaces à repenser selon vos envies
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Vous pourrez créer un intérieur moderne et personnalisé dans un emplacement recherché.
Autre atout majeur : possibilité de créer une terrasse semi-ouverte, un véritable plus pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi qu'un ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité.
Commerces accessibles à pied
Stationnement facile au pied de l'immeuble
Petite copropriété de seulement 2 logements
Faibles charges.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour, une famille ou un investisseur.
Chauffage électrique.
Toiture refaite il y à quelques années.
Une question ? Une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 162 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TREGUEUX (22950)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX