Achat Maison 4 pièces 90m² CHANONAT 63450
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (287011 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2740
Description du bien
Coup de coeur pour cette maison de charme en pierre avec vue dégagée, jardin et dépendances !
Elle comprend sur deux niveaux :
Rez de chaussée :
- entrée avec placards,
- cuisine (22m2) équipée d'un îlot central ouverte partiellement sur le salon,
- cette pièce de vie chaleureuse (22m2) agrémentée d'un poêle à granulés, donne sur la terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée et de l'accès au jardin,
- espace buanderie et wc indépendant.
A l'étage :
- un dégagement avec dressing,
- trois chambres dont une avec placard (9m2/10m2/16m2),
- salle de bains/wc.
En dépendances dans le jardin :
- un atelier et un abri pour du stockage,
- une pièce annexe ouverte sur le jardin avec son accès indépendant qui pourra être réhabilitée en fonction de vos besoins et de vos envies.
Caractéristiques :
- DPE en D, double vitrage, chaudière gaz et poêle à granulés, isolation des combles,
- stationnement devant la maison ou possibilité d'aménager l'accès à l'atelier/garage,
- bon état général pas de travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANONAT (63450)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT