Achat Maison 4 pièces 90m² CHANONAT 63450
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (287011 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2740
Description du bien
Coup de coeur pour cette maison de charme en pierre avec vue dégagée, jardin et dépendances !
Elle comprend sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- entrée avec placards,
- cuisine (22m2) équipée d'un îlot central ouverte partiellement sur le salon,
- cette pièce de vie chaleureuse (22m2) agrémentée d'un poêle à granulés, donne sur la terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée et de l'accès au jardin,
- espace buanderie et wc indépendant.
A l'étage :
- un dégagement avec dressing,
- trois chambres dont une avec placard (9m2/10m2/16m2),
- salle de bains/wc.
En dépendances dans le jardin :
- un atelier et un abri pour du stockage,
- une pièce annexe ouverte sur le jardin avec son accès indépendant qui pourra être réhabilitée en fonction de vos besoins et de vos envies.
Caractéristiques :
- DPE en D, double vitrage, chaudière gaz et poêle à granulés, isolation des combles,
- stationnement devant la maison ou possibilité d'aménager l'accès à l'atelier/garage,
- bon état général pas de travaux à prévoir.
Pour des renseignements et organiser une visite, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANONAT (63450)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT