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Exclusivité
Réf. 811

Achat Maison 6 pièces 138m² CERCOTTES 45520

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Laissez -vous séduire par le charme authentique  de cette maison ancienne située à Cercottes limite Saran, offrant de beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
Au rez- de -chaussée, vous découvriez un grand séjour de 40m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Un cellier, un dressing, un bureau, une chambre, salle d'eau, wc, une cave.
Al'étage deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un vaste grenier offre de belles possibilités d'aménagement, notammentla création d'une spacieuse suite parentale selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 324m2 garage et dépendance, idéal pour le stokage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques:D 150
Emission de gaz:D 32
Estimation des coûts annuelds d'énergie du logement entre 1930EUR  et  .2660EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERCOTTES (45520) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      01/01/2026

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    ALEXANDRA DELCOURT IMMOBILIER

    260 RUE BARBARA 45400 SEMOY

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