Achat Maison 5 pièces 121m² PUBLIER 74500
620 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86889553
Description du bien
Nichée au fond d’une impasse confidentielle sur la commune de Publier, cette propriété édifiée en 1978 s’inscrit sur un terrain de 1 410 m², offrant calme absolu.
Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.
Dès le premier niveau, un espace de vie lumineux accueille une cuisine ouverte élégamment intégrée au salon-séjour, prolongé par un balcon exposé nord. Une chambre ainsi qu’une buanderie avec toilettes et point d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit révèle deux chambres mansardées aux vues exceptionnelles : à l’est, un panorama remarquable sur la Dent d’Oche ; à l’ouest, laissant apparaître le lac à l’horizon. Une salle d’eau contemporaine et mansardée avec douche à l’italienne et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage.
Le niveau inférieur propose des prestations complémentaires de qualité : un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu’une chambre d’appoint, accessible directement depuis les niveaux supérieurs.
Pensée pour le confort de tous, la propriété est équipée d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages, répondant parfaitement aux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUBLIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4140 € TTC / an et 5620 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS