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Réf. 86890191

Achat Maison 2 pièces 37m² AUZAT LA COMBELLE 63570

49 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous présente cette maison d’environ 37,53 m² de surface habitables, située dans un environnement calme, vendue avec locataire en place.

? Composition du bien :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un petit jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter des extérieurs.

? Informations locatives :
Bien actuellement loué 350 € / mois
Locataire en place ? revenus immédiats dès l’acquisition.
Idéal pour un premier investissement locatif sécurisé.

? Les + :
Parking
Faible surface = charges maîtrisées
Extérieur appréciable
Commerces à proximité

Le même bien mitoyen de cette maison est également à vendre aux mêmes conditions.

Réf 1352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 37 m²

    Localisation du bien

    AUZAT LA COMBELLE (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

    Appeler l’agence Tél : +33 6 59 48 77 15

    * Champs obligatoires

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