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Exclusivité
Réf. TMAI157791

Achat Maison 2 pièces 60m² BASSILLAC 24330

81 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de charme louée 3 pièces au cœur d'un environnement calme et verdoyant à MILHAC d'AUBEROCHE - À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette agréable maison louée de 3 pièces nichée dans un cadre paisible et entièrement entouré de nature.
Implantée sur un superbe terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou les envies d'espace et de liberté.
La maison se compose de :
Un séjour offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d'eau et sanitaires
À cela s'ajoute une grange indépendante ainsi que deux parcelles de bois de 4 800 m² non attenantes à la maison.
Le bien est loué au prix de 635 € par mois, ce qui représente un rendement locatif brut de 9.5 %. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BASSILLAC (24330) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (461 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      461
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

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