Achat Maison 5 pièces 128m²
183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI245881721A
Description du bien
A vendre maison St Quentin proche centre 128 m carrés + dépendances terrain 5900 m2 travaux à prévoir - À Saint-Quentin-de-Baron, dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre sud du
village et sur l'axe Branne - Bordeaux, maison offrant un fort potentiel sur un terrain de 5 911 m²,
rare sur le secteur.
La maison développe environ 128 m² habitables et se compose de :
- Trois chambres
- Une grande pièce de vie / séjour
- Un intérieur à repenser selon vos envies
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de rénovation
intérieure. Le bien présente un classement énergétique DPE F et nécessite une remise à niveau
globale. Une régularisation de l'accès au réseau d'eau est également à anticiper.
Prix : 200 000 €, soit environ 1 562 €/m², un positionnement cohérent et compétitif au regard du
marché local, intégrant l'état actuel du bien et les travaux à engager.
Secteur calme - Proximité immédiate du centre de Saint-Quentin-de-Baron - Axe rapide
Branne/Bordeaux - Surface de terrain rare
A visiter... Le prix du bien net vendeur est de 171 000,00 euros plus 7,02% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 et 6 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (332 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3328181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4640 € TTC / an et 6330 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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567 route des Faures 33420 GENISSAC