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Achat Maison 4 pièces 78m² BELAYE 46140

216 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (204401 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L?agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante maison en pierre avec vue dominante, située à 10 minutes de toutes les commodités.


La maison de près de 80m² habitables se compose : d?une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux; d?une salle d?eau avec WC; d?une chambre ; et d?une suite parentale indépendante avec salle d?eau et WC.


Pour votre confort, la maison est équipée d?un poêle à granulés et d?une pompe à chaleur air/air.


L?extérieur vous offre une terrasse avec pergola exposée sud-est, une piscine hors sol, un jacuzzi et un chalet de jardin.


La propriété se situe au grand calme, avec une vue dominante sur la campagne.


Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : 05.65.30.66.67 - prayssac@immo46.com

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 020? et 1 450? par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    BELAYE (46140) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021

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    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667

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