Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 310981398

Achat Maison 6 pièces 118m² BELBERAUD 31450

275 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BELBERAUD - Maison familiale de plain-pied sur 1 650 m² de terrain - Fort potentiel

Au c?ur d'un environnement verdoyant , découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 118 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 650 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités d'Escalquens.
Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis direct, cette propriété séduira les amateurs de nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image.

La maison développe actuellement :Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, un séjour salon, Cinq chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un garage attenant d'environ 24 m².

L'ensemble est de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie particulièrement recherché. Le terrain, généreusement dimensionné, permet d'envisager de multiples aménagements paysagers ou de loisirs tout en profitant d'un environnement calme et préservé.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, constituant une véritable opportunité pour créer une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial dans un secteur particulièrement apprécié du Sud-Est toulousain.

. DPE : consommation estimée entre 2 080 € et 2 840 €/an .
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Nue

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELBERAUD (31450) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PÔLE IMMOBILIER LABEGE

    14, rue Baratou 31670 LABEGE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 00 24 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par PÔLE IMMOBILIER LABEGE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler