Achat Maison 6 pièces 118m² BELBERAUD 31450
319 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 310981398
Description du bien
BELBERAUD - Maison familiale de plain-pied sur 1 650 m² de terrain - Fort potentiel
Au c?ur d'un environnement verdoyant , découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 118 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 650 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités d'Escalquens.
Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis direct, cette propriété séduira les amateurs de nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image.
La maison développe actuellement :Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, un séjour salon, Cinq chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un garage attenant d'environ 24 m².
L'ensemble est de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie particulièrement recherché. Le terrain, généreusement dimensionné, permet d'envisager de multiples aménagements paysagers ou de loisirs tout en profitant d'un environnement calme et préservé.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, constituant une véritable opportunité pour créer une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial dans un secteur particulièrement apprécié du Sud-Est toulousain.
. DPE : consommation estimée entre 2 080 € et 2 840 €/an .
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Nue
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELBERAUD (31450)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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14, rue Baratou 31670 LABEGE