Achat Appartement 5 pièces 114m²
190 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP95755
Description du bien
AUBENAS Centre-ville - Appartement T5 en rez-de-chaussée
Situé au sein d'une copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type T5 offrant une surface habitable de 115 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un salon, de deux chambres, d'un W.C. et d'une salle de bains.
Il se compose de pièces généreuses et bénéficie de prestations appréciables :
- une terrasse pour profiter des beaux jours,
- une cave pour le stockage
- ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m².
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité car le bien se situe en lien direct avec tous les commerces, transports, écoles, commodités de la commune/
Cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville avec espace extérieur arboré, sa généreuse terrasse et son grand garage juste dessous l'appartement avec accès direct.
Taxe foncière : 830 € par an.
Bien soumis au régime la copropriété comprenant 5 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété comprenant : syndic, commun, chauffage, eau chaude, (290 € par mois). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 472,34 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 3472 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2380 € TTC / an et 3270 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS