Achat Appartement 4 pièces 77m² REZE 44400
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (186572 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 44025188
Description du bien
Nouveauté en EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER.
À Rezé, dans le très recherché quartier de la Blordière, découvrez cet appartement de type 4 de 78 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Tous commerces et transports à la porte.
Salon-séjour ouvrant sur un balconnet exposé sud-ouest, cuisine indépendante, trois grandes chambres.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse.
Salle d'eau et WC indépendants, grands placard.
Gros atout :
- chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2020).
- Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. À l'issue de ces travaux, l'immeuble bénéficiera d'un classement énergétique A.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement), offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le regard de LM IMMOBILIER: emplacement de choix à ne pas laisser passer!
EURL Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 187 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON