Achat Appartement 4 pièces 83m² BANDOL 83150
840 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. H1170
Description du bien
Nouveauté - Bandol 83150 - A quelques minutes à pied des plages et du port de Bandol, niché au coeur de la Résidence Le Grand Sud, une réalisation confidentielle et audacieuse de l'architecte de renom Rudy Ricciotti, découvrez cet appartement duplex de prestige « comme une maison » de 83,22 m2 Loi Carrez avec 2 terrasses, vue mer et piscine. Ici, l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec l'élégance contemporaine, pour une expérience singulière où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 29 m2 avec poutres apparentes aux généreux volumes, baigné de lumière et ouvert sur une conviviale terrasse de 22 m2 au calme absolu entourée de verdure avec une belle vue mer pour de nombreux moments en famille et entre amis. La cuisine équipée semi-ouverte est fonctionnelle et bien agencée. Prolongement naturel du séjour, le salon d'hiver peut selon vos envies agrandir l'espace de vie, se transformer en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres lumineuses ouvertes sur une terrasse cocooning de 43 m2, véritable écrin de sérénité propice à la détente et aux soirées sous les étoiles. Agréable salle de douche contemporaine, wc indépendant. Etat impeccable, prêt à vivre, prestations haut de gamme, nombreux rangements, climatisation réversible, parquet bois, double vitrage, très bons diagnostics. Une cave de 7 m2 et la possibilité d'acquérir un box garage sécurisé de 15 m2 dans la résidence complètent ce bien d'exception. Un véritable art de vivre où luxe, calme et volupté sont votre quotidien dans une atmosphère méditerranéenne unique : élégante allée abondamment fleurie, architecture originale aux détails artistiques, couleurs chaleureuses, jardins et parc arboré méticuleusement entretenus, espace piscine véritable havre de paix protégé. Un cadre de vie privilégié idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre de Bandol, à proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités - Ce duplex, alliant prestige, intimité et art de vivre, est une perle rare sur le marché immobilier de Bandol. Pour en découvrir tous les atouts et organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter votre conseiller (06 17 37 32 36 ou info@immobiliere-lemarquis.fr) - Une sélection Immobilière Le Marquis - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 3960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
30/03/2026
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01