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Exclusivité
Réf. 3467477871

Achat Appartement 2 pièces 45m² MONTPELLIER 34000

171 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Situé au c?ur de Montpellier dans une partie calme du quartier de l'Écusson, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'une pièce de vie au calme, d'une grande chambre avec de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement est optimisé et l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible, rare en centre-ville. À proximité immédiate de la Faculté de droit et de science politique de Montpellier et des commodités du centre historique, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Contact : Yann MATHIEU - O6 2O 38 97 85 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 168,66 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 45.3 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 1168 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

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