Achat Maison 5 pièces 132m² TREIGNAC 19260
141 700 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 302175
Description du bien
Exclusivité agence: Située au c?ur du charmant village de Treignac, dans une petite ruelle à sens unique particulièrement calme, cette ravissante maison en pierres, issue de la réunion de deux habitations, a été rénovée avec beaucoup de goût et offre un cadre de vie rare.
Elle bénéficie d?un magnifique jardin caché de 1 259 m², à l?abri des regards, avec une vue imprenable sur le village, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement de l?ensoleillement.
L?entrée principale, côté rue, dessert une buanderie, un garage ainsi qu?un appartement indépendant idéal pour recevoir. Ce dernier dispose d?un accès direct depuis la rue ainsi que d?un escalier intérieur, et comprend une chambre, une salle d?eau et une pièce supplémentaire (anciennement une cuisine).
La partie habitation principale se développe en rez-de-jardin. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ensoleillée. L?espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu?une suite composée d?une salle d?eau avec WC et d?une belle chambre sous combles.
Un bien plein de caractère, au charme indéniable, bénéficiant d?un environnement privilégié : en plein centre du village, tout en étant au calme, avec ce jardin exceptionnel et intimiste.
Visite virtuelle disponible sur demande
Réf. 1805 T
Prix : 141 700 ? *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6970 ? et 9470 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREIGNAC (19260)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (583 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info5832323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6970 € TTC / an et 9470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC