Achat Maison 3 pièces 85m² ST PIERRE SUR DIVES 14170
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 444960RFE
Description du bien
EXCLUSIVITE
MAISON CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, EN PLEIN COEUR DE SAINT PIERRE SUR DIVES AVEC UN FORT POTENTIEL
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre- sur-Dives, à proximité immédiate de tous les commerces, marché, écoles.
Cette maison de construction d'une grande qualité saura vous séduire.
Dès l'entrée vous découvrirez un bien sain, bien conçu avec de belles prestations, fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail automatique, visiophone,
entièrement clos de mur, le tout sur un sous sol total, et un beau terrain plat de plus de 600 m2.
Vie de plain pied possible, avec son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche , sa chambre et un WC.
Au premier étage, actuellement une chambre avec son point d'eau, possibilité d'aménager deux autres chambres.
Chauffage au fuel 1500 litres / annuel
Consommation électrique 500 euros / annuelle
Opportunité très rare dans ce secteur.
PRIX : 199 000 Honoraires charge vendeur
pour tous renseignements et programmer une visite : Richard 06.48.41.44.43.
DPE G
GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 5010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G ".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444960
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ST PIERRE SUR DIVES (14170)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
G (341 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info341107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU