Achat Appartement 3 pièces 66m² PARIS 8ème
1 320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-02GF01
Description du bien
Engel & Völkers présente à la vente en exclusivité, situé au coeur du Triangle d'Or dans un immeuble des années 1880 au 1er étage avec ascenseur, un appartement de trois pièces d'une surface de 66,49 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
Caractéristiques et prestations
- Sécurité : digicode, gardien.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E
Coûts annuels d'énergie estimés du logement : entre
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 164 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 3 088 €
Taxe foncière : 1 773 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel aux acquéreurs les plus exigeants. Niché à quelques pas des Champs-Élysées, ce quartier est un symbole du luxe et de l'élégance à la française. Avec ses boutiques de haute couture, ses restaurants étoilés au guide Michelin et ses galeries d'art renommées, le secteur séduit par son raffinement et son dynamisme.
Le réseau de transports est particulièrement bien développé, avec la station de métro Franklin D. Roosevelt à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux principaux pôles de la capitale. En voiture, l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 40 minutes, assurant une liaison fluide pour les déplacements internationaux.
Pour les amateurs de culture, le musée Jacquemart-André et le Grand Palais se trouvent à proximité, proposant des expositions de renommée mondiale. Les espaces verts, tels que le parc Monceau, sont parfaits pour une promenade relaxante, apportant une touche de nature au coeur de l'effervescence urbaine.
Ce quartier n'offre pas seulement une adresse prestigieuse ; il incarne un art de vivre sophistiqué et cosmopolite. En choisissant de vous installer rue Marbeuf, vous optez pour un emplacement qui conjugue élégance intemporelle et modernité vibrante, faisant de chaque journée une expérience inoubliable au coeur de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Quote part charges courantes : 3088 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2871111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2430 € TTC / an
27/03/2026
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08