Achat Maison 6 pièces 184m² LORIENT 56100
689 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (655215 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UP0W-ABQ-JU8
Description du bien
EXLUSIVITE - LORIENT - Idéalement située à quelques mètres des Halles de Merville, cette maison des années 1930 offre un équilibre rare entre vie de quartier animée et intimité préservée.
Une petite cour sur rue marque l'entrée et mène au rez-de-chaussée principal.
Ce niveau s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux.
Un toilette avec point d'eau complète l'ensemble.
En rez-de-jardin, les espaces ont été intelligemment valorisés :
un bureau avec rangements, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite avec salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un espace indépendant.
Au premier étage, trois chambres et une salle de bain composent un étage nuit confortable et fonctionnel.
Le dernier niveau accueille une suite parentale complète, avec salle d'eau, dressing séparé et pièce supplémentaire pouvant devenir coin lecture, bureau ou espace détente.
Le jardin, clos et agrémenté d'une petite terrasse, crée un véritable cocon en plein coeur de ville.
Une maison de caractère, à l'adresse recherchée, offrant des espaces adaptés à une vie de famille moderne à deux pas des Halles.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande
Référence agence : 1566
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info962020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR