Achat Appartement 5 pièces 113m² PARIS 16ème
1 180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-048BD4
Description du bien
Au coeur d'un élégant immeuble Art Déco de 1931, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 113 m² aux volumes généreux conjuguant caractère architectural et distribution fluide et optimisée.
La façade en céramique, les mosaïques, les portes en bois d'époque et les vitraux des années 1930 dans la cage d'escalier témoignent du soin apporté à l'architecture de l'immeuble.
Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses portes ajourées, sa cheminée fonctionnelle et sa hauteur sous plafond de 2,90 m.
Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un espace nuit distinct comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de douche. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.
Son plan et son identité architecturale en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale recherchant à la fois cachet et fonctionnalité.
À proximité immédiate des commerces d'Auteuil Sud et parfaitement desservi par les lignes 9 et 10, il offre un cadre de vie pratique au sein du 16? arrondissement.
Une cave complète ce bien.
DPE : D/188; GES : D/39
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 450 € à 3 360 €
Copropriété de 19 lots, charges annuelles moyennes : 4734 €, procédure en cours : oui (en cours de résolution à l'amiable).
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-048BD4
Chardon Lagache/ Auteuil Sud.
Proche du Village d'Auteuil et des commerces de bouche et supermarchés, des marchés (5 jours par semaine).
Ecoles publiques à proximité : Ecole Murat, Claude Bernard, Jean-Baptiste Say, Jean de La Fontaine.
Ecoles privées : Saint-Jean de Passy (primaire), Notre Dame des Oiseaux, Lamazou, et en transport direct Saint Jean de Passy, Franklin, La Tour, Gerson, Alma...
A proximité des transports :
Métros : Ligne 10 / Chardon Lagache/ Michel Ange Molitor, Ligne 9 / Exelmans, RER C,
Bus : 22, 42, 54, 62, 72, 88, PC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08