Achat Maison 5 pièces 100m² ORVAULT 44700
299 990 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Réf. 750051009-1050
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Maison contemporaine de 100 m² avec jardin – Orvault Bourg
</strong>Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’<strong>Orvault Bourg</strong>, cette maison moderne construite en 2016 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 100 m² habitables, elle constitue une rare opportunité sur ce secteur prisé.
L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux où le salon et la cuisine aménagée et équipée communiquent harmonieusement avec le jardin. Ce lieu convivial est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, pratique pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés offrent un espace nuit confortable. Il est possible d’ajouter une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée pour encore plus de praticité.
À l’extérieur, le jardin orienté plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur. Deux terrasses permettent de varier les ambiances, tandis qu’un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Construite selon la norme RT 2012, la maison garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et services, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à Orvault Bourg.</span></p>
Prix 290 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 990 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info90N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES