Achat Appartement 5 pièces 116m² MARSEILLE 10ème
487 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. JJD 4210-KWFR
Description du bien
Appartement toit-terrasse avec vue exceptionnelle ? Marseille 10?
Keller Williams AVINA Marseille, vous propose de découvrir : au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2012, magnifique appartement de 116 m² loi carrez , prolongé par une superbe terrasse de 95,50 m² offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Véritable havre de paix baigné de lumière, ce bien rare séduit par ses volumes, son agencement optimal et son esprit de maison sur le toit.
L'espace de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air ou créer un jardin suspendu.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables avec placard dont une suite parentale de 30 m2, ainsi que de deux salles de bain parfaitement aménagées.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique.
En sous-sol, un garage double en enfilade fermé de 24 m² complet ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, calme et panorama d'exception, à proximité des commodités et des axes principaux.
MANDAT 4210
DPE : 52kWhEP/M2.an (classe A)
Estimation des GES : 1kg eqCO2/m2.an
Contacter Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582 ou Agence 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Laurent MASSARI
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES