Achat Maison 7 pièces 116m² ORCHIES 59310
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (222627 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MB 3158-KWFR
Description du bien
Esprit LOFT à Orchies : 116m² avec terrasse rooftop (DPE C)
Vous recherchez l'âme d'un loft, le confort d'une maison moderne, mais la liberté d'un appartement?
Imaginez un cocon au calme, niché dans une impasse privilégiée, où chaque m² a été pensé pour votre bien être. C'est exactement ce que propose cette maison atypique, sans contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un jardin.
Le coeur de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine équipée. C'est le lieu idéal pour recevoir ou profiter de soirées cocooning.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, qui apporte une chaleur douce et conviviale.
Coté technique, un DPE classé C, un atout rare qui garantit une réelle maîtrise de vos factures.
L'extérieur est une extension de votre intérieur : une superbe terrasse façon 'rooftop'. C'est un espace privilégié pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été. Une liberté totale pour profiter des beaux jours.
Les + qui font la différence :
- Style Loft : des volumes modernes et atypiques
- Autonomie totale : pas de charges de copropriétés, pas de jardin à entretenir.
- Performance: DPE C et poêle à granulés pour uneefficacité thermique maximale
- Calme absolu : Situation en impasse, loin des nuisances
- Famille et Vie : 3 chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine pour accueillir toute la famille.
- Un emplacement stationnement privé complète le bien.
Ecoles, crèche, commerces, à quelques minutes à pieds.
Vie locale : bibliothèque, piscine tennis et marchés.
Gare et autoroute à proximité immédiate.
Ce bien est une opportunité pour ceux qui veulent combiner vie citadine , calme et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1968.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Isabelle DUJARDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794183764
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORCHIES (59310)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1454 € TTC / an et 1968 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES