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Exclusivité
Réf. VA32012-KWFR

Achat Appartement 1 pièce 20m² AIX EN PROVENCE 13100

159 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

PÉPITE INVESTISSEUR ou 1er ACHAT? AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE
Rare sur le marché.
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, tout en étant au calme et sans nuisance, découvrez ce studio de 20 m² entièrement refait à neuf.
Entièrement meublé et climatisé.
Un véritable cocon, idéal pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix. Ou pour un 1er achat.
Appartement rénové et meublé, aucun travaux à prévoir
Loyer pratiqué dans le secteur: Entre 700 et 800?
Forte tension locative
Emplacement premium

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 488.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 780 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13100) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 488 € TTC / an
    01/01/2021

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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