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Réf. MC-3554-KWFR

Achat Appartement 8 pièces 232m² DUNKERQUE 59240

598 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Loft 185 m² + appartement indépendant 47 m² bien rare

Bien absolument unique installé dans l'ancienne école de musique, à quelques minutes de la plage.
Ce lieu rare développe 232 m² habitables et se compose de deux espaces distincts qui offrent de nombreuses possibilités.
Loft principal de 185 m²
Superbes volumes et ambiance industrielle avec une pièce de vie spectaculaire de 85 m².
Cuisine ouverte haut de gamme.
Suite parentale.
Chambre en mezzanine.
Bureau.
Buanderie.
Terrasse.
Appartement indépendant de 47 m²
Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou un espace indépendant pour la famille.
Il comprend une chambre, un bureau et une entrée indépendante.
Prestations complémentaires
Garage fermé
Stationnement privatif
Cour commune
Petite copropriété de trois lots sans syndic professionnel
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage gaz
Bien rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché proche de la mer.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 232 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59240) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
    01/01/2023

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