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Local commercial 275m² RUMINGHEM 62370 RUMINGHEM
Exclusivité
Réf. JFO-4588-KWFR

Achat Local commercial 275m² RUMINGHEM 62370

149 900 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Local d'activité, stockage ou projet Loft / Logements (275 m2) - Axe Calais / St-Omer / Dunkerque

Situé au coeur d'un village dynamique, idéalement placé sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque, ce bâtiment de 275 m2 offre un potentiel exceptionnel. Il est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale, du stockage sécurisé, ou pour la création d'espaces résidentiels.

PRESTATIONS DE QUALITÉ (ENTIÈREMENT RESTAURÉ) :

Toiture : Bardage neuf

Électricité : Installation neuve aux normes

Ouvertures : Menuiseries neuves en double vitrage PVC

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif

Ce bien propose de beaux volumes sains et lumineux, sans aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, prêts à accueillir votre entreprise ou vos projets d'aménagement.

POINTS FORTS & POTENTIEL :

Surface généreuse : 275 m2 modulables selon vos besoins

Usage très polyvalent : Commerce, bureaux, atelier, entrepôt ou transformation possible en loft / 2 logements

Emplacement : Secteur central bénéficiant d'un accès rapide et direct aux grands axes routiers de la région

INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET :

Une étude et un dossier explicatif pour le projet de transformation en logements sont disponibles sur simple demande.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter par e-mail ou par SMS.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 275 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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