Achat Appartement 3 pièces 69m² VALENCE 26000
186 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. BG5449-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Appartement T3 traversant de 69 m² avec terrasse et parking
Situé sur l'avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence sécurisée de 2019 (copropriété de 13 lots), cet appartement au 2ème étage avec ascenseur offre des prestations contemporaines sans travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
Espace de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest.
Extérieur : terrasse privative
Espace nuit : 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
Annexes : une place de parking privée sécurisée et un local à vélos commun.
Confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz, normes de construction récentes.
DPE : performant (consommations énergétiques maîtrisées).
Charges : environ 70 ? / mois.
Un bien rare sur ce secteur pour son année de construction, alliant le calme d'une petite copropriété et la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Contact Immo de France Valence o662359169 Gwladys GOUSSÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 ? et 642.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (58 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 473 € TTC / an et 642 € TTC / an
01/01/2021
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61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE