Immeuble - 206m² - GRAND FORT PHILIPPE
Exclusivité
Réf. LDEVA 4345-KWFR
Description du bien
206 m² - 3 appartements loués - Revenus annuels : 21 720 ?
Excellente rentabilité brute de 8,2%
- 2 T2 (RDC, dont un avec extérieur)
- 1 Duplex 120 m² (1er étage)
- 3 compteurs individuels ? DPE D/B
- Locataires en place => rentabilité immédiate
- À 15 minutes de Dunkerque et 30 minutes de Calais, avec un accès rapide à l'A16.
Potentiel d'optimisation via meublé touristique (proximité plage & port)
Un cadre agréable qui garantit à la fois une bonne attractivité locative et une sécurité pour votre investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 ? et 5500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW AVINA : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 206 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GRAND FORT PHILIPPE (59153)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES