Achat Maison 7 pièces 170m² ENGLOS 59320
524 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BD-4626-KWFR
Description du bien
Construite dans les années 1930, cette jolie maison allie charme d'antan et confort moderne.
Développée sur une surface au sol de 173M², on est immédiatement séduit par les carreaux de ciment anciens présents dans le sas d'entrée, la salle-à-manger, et la cuisine indépendante pensée dans un style à la fois authentique et élégant. Cette chaleureuse cuisine permet d'accueillir un espace repas pour le quotidien, faisant de ce lieu convivial le coeur battant de la maison.
Pour les plus grandes tablées, la salle-à-manger permet d'accueillir aisément une douzaine de convives. Possibilité d'ajouter cheminée ou poêle à bois dans cette jolie pièce (conduit existant).
Enfin, dans le prolongement de cette salle-à-manger vous trouverez le salon, créé dans une extension très réussie. La chaleur du parquet en chêne massif ajouté à la jolie lumière font de cette vaste pièce un lieu de vie très agréable.
L'ensemble de ces trois pièces de vie - salon, salle-à-manger, et cuisine - représente environ 80M².
Le rez-de-chaussée se complète par une grande salle-de-douche avec espace buanderie, et un W indépendant.
Au 1er étage, la visite se poursuit avec deux chambres parquetées, une salle-de-bains complète comprenant douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.
Enfin, à l'étage supérieur vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace avec fenêtre pouvant servir de salle de sport ou de jeux et qui potentiellement pourrait être cloisonné pour en faire une 5ème chambre.
Côté extérieur, la terrasse de 22m², idéale pour des repas en plein air ou des soirées étoilées, est le prolongement parfait de votre intérieur et vous permet de profiter du jardin ensoleillé.
Très recherché, un grand double garage, (communiquant avec le jardin), permet de mettre à l'abri voitures et deux roues tout en offrant un espace de stockage additionnel.
La cave et le grenier, tous deux accessibles, offrent, eux aussi, des espaces de stockage, parfaits pour ranger vos souvenirs ou vos équipements saisonniers.
A proximité immédiate de tous les services essentiels, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des balades revigorantes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers principaux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2258.00 et 3057.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ENGLOS (59320)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2258 € TTC / an et 3057 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES