Achat Maison 5 pièces 153m² OYE PLAGE 62215
307 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (294505 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3687-KWFR
Description du bien
# Maison plain-pied 153 m² ? 3 chambres + bureau ? Véranda 29 m² ? Garage ? Oye-Plage
**L'un des rares plain-pieds de cette superficie actuellement disponibles à Oye-Plage.**
Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos meubles, profiter de beaux volumes et vivre de plain-pied dans un environnement calme ? Cette propriété de **153 m² habitables** est une opportunité à ne pas laisser passer.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une magnifique **véranda de 29 m²**, baignée de lumière, qui prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année.
L'espace nuit propose **3 belles chambres**, une grande salle de bains et tout le confort d'une vie sans escalier. À l'étage, un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis ou une **4? chambre** selon vos envies.
### Vous allez apprécier :
* 153 m² habitables
* Maison de plain-pied, un bien rare sur le secteur
* Grande pièce de vie conviviale et lumineuse
* Véranda de 29 m² ouverte sur le jardin
* 3 chambres avec possibilité d'une 4?
* Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
* Garage fermé
* Plusieurs stationnements privatifs
* Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
* Quartier résidentiel calme et recherché
### Un emplacement idéal
À proximité des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie recherché où tout peut se faire facilement au quotidien.
Les maisons de plain-pied offrant de tels volumes sont très peu nombreuses à Oye-Plage et suscitent rapidement l'intérêt des acquéreurs.
**Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir davantage de photos, obtenir plus d'informations ou organiser une visite.**
**Laurent Duros**
Conseiller immobilier ? Keller Williams
**06 20 22 42 31**
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OYE PLAGE (62215)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES