Achat Maison 5 pièces 153m² OYE PLAGE 62215
307 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (294505 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3687-KWFR
Description du bien
Maison plain-pied 153 m² ? 3 chambres + bureau ? Véranda 29 m² ? Garage ? Oye-Plage
**RARE SUR LE SECTEUR D'OYE-PLAGE**
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et entièrement de plain-pied dans un environnement calme Cette propriété de **153 m² habitables** réunit tous les critères les plus recherchés par les familles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe **véranda de 29 m²**. Véritable prolongement de la maison, elle offre un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit comprend **3 belles chambres**, une grande salle de bains ainsi que tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un espace complémentaire vous permettra de créer selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une **4? chambre**.
### Les atouts de cette maison
* 153 m² habitables
* Plain-pied très recherché
* Véranda de 29 m² lumineuse
* Grande pièce de vie conviviale
* 3 chambres avec possibilité d'une 4?
* Pompe à chaleur réversible
* Garage fermé
* Plusieurs places de stationnement privatives
* Maison parfaitement entretenue
* Jardin agréable
* Quartier résidentiel calme
Un emplacement privilégié
Située dans un secteur apprécié d'Oye-Plage, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité.
**Les plain-pieds de cette superficie sont particulièrement rares sur le secteur.**
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité d'entretien.
**Laurent Duros**
Conseiller immobilier ? Keller Williams
**06 20 22 42 31**
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OYE PLAGE (62215)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES