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Exclusivité
Réf. MS4554-KWFR

Achat Maison 5 pièces 108m² CONDE SUR L ESCAUT 59163

93 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Nouvelle EXCLUSIVITE 2026 BY Maxence Immo'

Idéalement située à proximité immédiate de la Belgique, cette maison de village d'environ 108 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine, un salon / salle à manger, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu'une cave.

À l'étage : Deux chambres et un grenier aménageable selon vos besoins.

Les extérieurs :
Vous bénéficierez d'une dépendance de type maisonnette ainsi que d'un jardin clos et arboré.

Le tout sur une parcelle d'environ 779 m², avec un accès immédiat à la forêt .

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement !

Ref. dossier : MS4554

Un renseignement ? Une visite ?

Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.o9.19.23,
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4402.00 ? et 5957.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    CONDE SUR L ESCAUT (59163) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (445 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      445
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4402 € TTC / an et 5957 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0698091923
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