Achat Maison 4 pièces 95m² HOMPS 11200
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3567
Description du bien
Élégante villa avec piscine et vue panoramique à proximité du Canal du Midi
Au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue composée de 89 lots principaux, cette propriété se distingue par sa qualité de vie et son potentiel patrimonial.
Elle comprend trois lots : une villa, un garage privatif et une place de stationnement.
Développant environ 95 m² habitables, la villa offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte propice aux moments de convivialité. Une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, bénéficient d’un environnement calme, accompagnées d’une salle de bains et de sanitaires indépendants.
Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une prise de possession immédiate dans les meilleures conditions.
À l’extérieur, le jardin clos et paysager d’environ 310 m² constitue un véritable espace de détente, offrant :
une piscine (7,5 x 3,5 m) et une vue dégagée à caractère panoramique.
Idéalement située à proximité du Canal du Midi et du Lac de Jouarres
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 237
- Quote part charges courantes : 2630 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOMPS (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2022
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4, Impasse du Roc Blanc 11200 MONTSERET