Achat Maison 6 pièces 140m² ST MALO 35400
661 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1701-FM
Description du bien
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – Belle maison familiale aux portes de Saint-Malo
À l'entrée de Saint-Malo, à proximité du quartier prisé de Saint-Servan, découvrez cette charmante maison familiale nichée au calme d'une impasse, sur un terrain clos et paysagé de plus de 340 m².
Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 140 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de près de 54 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin paysagé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau, atelier, espace lecture ou bibliothèque selon vos envies.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec espace buanderie ainsi que de plusieurs abris de jardin offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à quelques minutes seulement des commerces et des écoles
N'attendez plus pour visiter cette maison rare à la vente.
Réf : 1701-FM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Sillon, 62 chaussée du sillon 02 99 56 56 56
Au prix de 661 500 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2023
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO