Réf. 3710IA
Description du bien
CENTRE HISTORIQUE – Place du Champ Jacquet
L'agence BLOT IMMOBILIER Parlement vous propose ce vaste et charmant studio de 22,61 m² idéalement situé au cœur du centre historique de Rennes, au sein d'une petite copropriété pleine de cachet, dans un quartier récemment réaménagé et très prisé.
Vendu meublé, ce bien optimisé se compose :
• d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², offrant de beaux volumes,
• d'une kitchenette américaine fonctionnelle, parfaitement intégrée,
• d'une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.
Que vous soyez à la recherche :
• d'un investissement locatif rentable,
• d'un logement pour étudiant,
• ou d'un pied-à-terre en centre-ville, ce studio coche tous les critères essentiels.
Ses atouts :
• Emplacement premium dans un quartier chic et recherché
. Vendu meublé
• Belle luminosité
• Volumes agréables
• Petite copropriété avec faibles charges
Une opportunité rare sur le secteur - A visiter sans tarder !
Réf : 3710IA
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 6 dont 4 lots d'habitation
Charges annuelles: 1019 €
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 144 900 € FAI dont 7.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1019 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (338 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES