Achat Maison 7 pièces 207m² MARTIGNE FERCHAUD 35640
288 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1124SD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER : Propriété de caractère – 207 m² – Bien rare à Martigné-Ferchaud, axe Rennes Angers
Au cœur d'un hameau paisible, à l'abri, se dévoile une propriété pleine d'âme et d'authenticité, nichée sur plus de 3 hectares de nature
Dès l'arrivée, le charme opère avec cette bâtisse en pierres, témoin du temps, qui invite à imaginer une vie douce et inspirante
La maison principale s'ouvre sur une cuisine conviviale, puis sur une salle à manger chaleureuse où trône une cheminée ancienne, idéale pour les soirées d'hiver, prolongée par un vaste salon lumineux au parquet élégant, lui aussi agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie généreux et apaisant
À l'étage, quatre chambres accueillantes et un bureau offrent de multiples possibilités pour une vie de famille ou un projet professionnel, tandis que les greniers au second niveau laissent libre cours à toutes les envies d'aménagement
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec ses nombreuses dépendances, anciennes étables, porcherie, hangar et bâtiments en pierres, parfaits pour donner vie à des projets agricoles, artistiques ou touristiques
Un ancien moulin posé sur un îlot, délicatement entouré par un ruisseau, vient parfaire ce lieu hors du temps et lui confère un caractère véritablement unique
Des puits complètent cet ensemble rare, où chaque recoin semble raconter une histoire et promettre un nouveau chapitre à écrire
Un lieu pour les amoureux de nature, d'espace et de projets de vie.
Réf. : 1070SD
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 288 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 275 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTIGNE FERCHAUD (35640)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (245 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2457070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6270 € TTC / an et 8520 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON