Achat Maison 4 pièces 83m² CESSON SEVIGNE 35510
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5195PHB
Description du bien
A VENDRE chez BLOT immobilier :
Maison à vendre à Cesson-Sévigné – Quartier Bourgchevreuil
Située dans le quartier recherché de Bourgchevreuil à Cesson-Sévigné, cette maison fonctionnelle et bien agencée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et transports. Un emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la commune tout en restant aux portes de Rennes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier, un espace de rangement, un dégagement et un WC indépendant. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et un quotidien pratique.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.
Édifiée sur une parcelle d'environ 227 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien, permettant de profiter des beaux jours sans contraintes importantes. Un garage privatif vient compléter l'ensemble.
Ce bien à vendre à Cesson-Sévigné réunit des prestations recherchées dans un environnement apprécié de la métropole rennaise. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
Classe Énergie : D
Classe GES : B
REF: 5195PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 346 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE