Achat Maison 4 pièces 83m² CESSON SEVIGNE 35510
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5195PHB
Description du bien
Charmante maison avec garage à Cesson-Sévigné quartier Bourgchevreuil
Située dans un environnement agréable de la commune de Cesson-Sévigné, cette maison fonctionnelle et bien agencée saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique aux portes de Rennes, proche commerces, écoles, college, Lycée et transport.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier, un espace rangement, un dégagement et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 227 m², offrant un extérieur facile d'entretien.
Un garage privatif vient compléter l'ensemble.
? Les atouts :
Maison bien agencée
2 chambres + bureau
Cuisine aménagée et équipée
Garage privatif
Situation recherchée à Cesson-Sévigné, proche de Rennes
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans une commune dynamique et très prisée de la métropole rennaise.
Classe Énergie : D
Classe GES : B
REF: 5195PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 357 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE