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Exclusivité
Réf. 3568

Achat Maison 5 pièces 130m² LAURE MINERVOIS 11800

360 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa avec piscine & vue panoramique – Proche Caunes-Minervois
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de 130 m² en excellent état, implantée sur un terrain clos de 1 220 m².
Atouts majeurs :
• Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois
• 4 chambres dont une suite parentale
• Terrasse couverte + multiples espaces extérieurs
• Piscine 8x4 avec grande plage et vue dégagée
• Dépendance de 37 m² (cuisine d’été, stockage…)
• Climatisation, fibre, borne de recharge électrique
Exposée plein sud, en position dominante, cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 20 min de Carcassonne.
Un bien clé en main, parfait en résidence principale ou secondaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAURE MINERVOIS (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE AUDEVIE

    4, Impasse du Roc Blanc 11200 MONTSERET

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