Achat Maison 5 pièces 148m² PINSAC 46200
342 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 12156
Description du bien
À quelques minutes de Souillac, dans le village de Pinsac, cette maison de plain-pied coche immédiatement les bonnes cases : du calme, de l'espace, de la lumière
Construite en 2007 et parfaitement entretenue, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m².
À l'intérieur, la distribution est bien pensée, avec d'un côté, un coin nuit pour les enfants ou les invités avec deux chambres jumelles et leur rangements intégrés (ainsi que dans le couloir), une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes.
De l'autre, le c½ur de la maison : une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Equipée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse en hiver et de la climatisation réversible qui garantit de la fraicheur en été.
Attenante à la cuisine, la buanderie/cellier communique directement avec le garage.
L'espace parental occupe la dernière partie, avec une chambre principale, sa salle d'eau privative et un dressing. Une quatrième pièce avec rangement vient compléter l'ensemble, modulable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire).
Aux beaux jours, on profite de la grande terrasse exposée sud et équipée d'une pergola ainsi que de la piscine 10 x 5.
Une maison confortable, où tout est déjà en place, à deux pas de l'école et de l'épicerie du village. Prix : 342000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2332.0 ¤ et 3154.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
PINSAC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2332 € TTC / an et 3154 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE GAMBETTA 46600 MARTEL