Achat Appartement 2 pièces 32m² MEULAN EN YVELINES 78250
127 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. LCVAP20000008
Description du bien
Dans une copropriété intimiste et sécurisée de seulement trois lots, je vous propose ce superbe appartement de type F2, situé au troisième et dernier étage, sous les combles. Ce bien, loué en meublé pour 730 EUR mensuels hors charges (30 EUR de provisions sur charges), se distingue par sa luminosité traversante et son atmosphère particulièrement accueillante.
Entièrement rénové récemment (sols, électricité, plomberie, isolation, ravalement de façade), il bénéficie de prestations soignées et d'un niveau de confort optimal. Sa situation privilégiée en plein centre-ville facilite l'accès à toutes les commodités. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une vaste salle d'eau intégrant un espace buanderie et des WC.
Le permis de louer est conforme à la réglementation en vigueur. La taxe foncière s'élève à 838 EUR, et les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées. La surface Carrez est de 32,79 m2, pour une surface utile de 42,55 m2, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé.
Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne ou une première acquisition de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEULAN EN YVELINES (78250)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info31588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DU MARECHAL FOCH 78250 MEULAN EN YVELINES