Réf. 481
Description du bien
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investissement locatif, situé sur la commune de Danjoutin, à proximité de toutes les commodités.
L'ensemble se compose de la manière suivante :
- un appartement T4, loué 600 EUR HC+30 EUR de charges,
- un appartement T4, loué 670 EUR HC + 30 EUR de charges,
- un appartement T3, loué 450 EUR HC + 30 EUR de charges,
- un studio, actuellement libre, anciennement loué 380 EURHC + 30 EUR de charges.
Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables et lumineux, permettant d'attirer différents profils de locataires (familles, couples, étudiants...). Aucun travaux n'est à prévoir.
Caractéristiques supplémentaires :
- Immeuble en monopropriété
- 4 logements
- Loyer annuel HC potentiel de 25 200 EUR
- Chauffage gaz et électrique
- Deux garages
- Deux places de parking
- Exterieur
L'avis de Julien :
'Un investissement clé pour se constituer un patrimoine immobilier solide. La diversité des lots permet de sécuriser les revenus locatifs tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes.'
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DANJOUTIN (90400)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info221 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 RUE DU MAGASIN 90000 BELFORT