Achat Appartement 3 pièces 84m² LA ROCHE SUR FORON 74800
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PMV1340151190
Description du bien
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe duplex T3 situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Offrant 84,40 m2 de surface utile (71,51 m2 loi Carrez), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées.
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs, offrant un espace intime et pratique.
Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave, des prestations rares et appréciées en centre-ville.
Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément.
Un appartement coup de coeur, idéalement situé, alliant confort, luminosité et praticité. À visiter sans tarder !
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 1664 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHE SUR FORON (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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126 RUE CARNOT 74800 LA ROCHE SUR FORON