Achat Maison 9 pièces 151m² HOSSEGOR 40150
1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1231950 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Villa AYLLU
Description du bien
HOSSEGOR - Édifiée sur une parcelle plane de 1 360 m2, la villa AYLLU est une charmante maison landaise offrant un réel potentiel de valorisation.
Idéalement située à Hossegor, elle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate du lac et du centre-ville. La maison s'articule autour d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, ainsi que de cinq chambres, trois salles de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. Une annexe indépendante à rénover complète l'ensemble, comprenant une chambre et une salle d'eau, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires.
À l'abri des regards, au fond du jardin, la piscine chauffée invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intime et préservé.
La villa AYLLU conjugue quiétude, emplacement privilégié et potentiel d'évolution, constituant une belle opportunité pour une maison familiale à Hossegor.
Prix : 1 290 000 EUR HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 55 551 EUR TTC
Prix net vendeur : 1 234 449 EUR
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4870 € TTC / an et 6650 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE