Achat Maison 11 pièces 235m² ST AVERTIN 37550
567 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 151_PCV1650020903
Description du bien
Secteur résidentiel recherché de Saint-Avertin, en impasse sans circulation, cette maison indépendante de 235 m2 habitables offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
La vie de plain-pied est possible dès le rez-de-chaussée, avec entrée, séjour à cheminée, cuisine indépendante, véranda, chambre et salle d'eau, arrière cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble.
Une extension climatisée indépendante offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux... Des espaces complémentaires facilement aménageables portent la capacité totale à 6 chambres.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 600 m2 exposé sud-ouest, une terrasse, un garage de 23 m2, des stationnements extérieurs et une cave.
Maison saine, bien entretenue, double vitrage, prête à habiter et à personnaliser selon vos envies.
? Impasse calme ·
? 5 à 6 chambres ·
? Plain-pied ·
? Extension polyvalente ·
? Jardin clos sud-ouest ·
? Fort potentiel de modernisation
Prix de vente honoraires TTC inclus : 567 000 EUR
Prix de vente net vendeur : 540 000 EUR
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5%
Mentions légales obligatoires :
DPE Nouvelle Version : Classe énergie : D Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 610 EUR et 4 960 EUR / an (prix indexés 2021-2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17
Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539
Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AVERTIN (37550)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4960 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS