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Exclusivité
Réf. 86889515

Achat Maison 4 pièces 135m² NICE 06200

600 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

? Découvrez cette superbe maison traversante Sud/Nord, située dans le très recherché quartier de L’Archet à Nice, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine et magnifiques espaces verts ?.
L’environnement est très calme et privilégié, idéal pour profiter d’un cadre paisible au quotidien ?.
Avec ses 92 m² Carrez + 41.5 m² de combles aménagés, cette maison offre de beaux volumes, une luminosité optimale et un confort de vie recherché. Mitoyenne d’un seul côté, elle est vendue avec un grand box fermé et une place de parking privée.

? REZ-DE-JARDIN
• Entrée
• Toilettes indépendants avec lave-mains
• Chambre côté Nord
• Belle pièce de vie ouverte plein Sud comprenant :
• Cuisine moderne ouverte
• Terrasse avec aperçu mer
• Jardin arboré avec aperçu mer
• Sol en parquet
• Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

? ÉTAGE
• Chambre parentale plein Sud avec :
• Loggia vue mer ?
• Dressing
• Salle de bain avec WC
• Seconde salle de bain avec WC, double vasque et coin buanderie
• Troisième chambre au Nord
Toutes les chambres disposent d’un parquet au sol.

? COMBLES AMÉNAGÉS – 41.5 m² HORS CARREZ
• Deux pièces...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 45
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1753 € TTC / an et 2371 € TTC / an
      Non communiqué

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    90 RUE DE FRANCE 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 93 98 25 41

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