Achat Maison 130m² NEVERS 58000
171 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. 86875780
Description du bien
Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers
Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1 115 m².
La maison principale, forte de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. En sous-sol, un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble, accompagné d'une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été lui aussi, idéale pour recevoir aux beaux jours.
La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatifs.
La grande habitation bénéficient d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques
La petite maison elle constitué de chauffage individuel électrique, fenêtres simple vitrage. Des combles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3497777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS