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Exclusivité
Réf. 342821208

Achat Maison 5 pièces 88m² LE VIGAN 30120

221 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (209442 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs du VIGAN, dans un quartier calme et bien exposé. Ce bien se caractérise par une belle façade en pierres et une belle vue dégagée sur la nature. Maison T5 de 88 m2 sur un terrain en traversiers et arboré de 1647 m2. Actuellement le bien est composé de deux maisons séparées par une terrasse couverte reliant l'ensemble. Il est possible de conserver l'agencement en l'état (potentiel gite, accueil famille-amis) ou bien de relier l'ensemble pour obtenir une maison unique et plus spacieuse pour une famille. Prévoir travaux d'intérieur et mise aux normes fosse septique. Annexes : terrasse, petit mazet en pierres, abri jardin en bois 16 m2, caves, expo Sud. TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,24 % TTC à la charge de l'acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d'agence : 210 000 € Agent Immobilier. Prix de vente 221 000 € HAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE VIGAN (30120) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

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