Achat Appartement 2 pièces 62m² NICE 06000
349 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP100410
Description du bien
NICE CENTRE DERNIER ÉTAGE 2P 62m² + TERRASSE 22m², vue panoramique.
Au sein de la résidence très prisée "LE GAMBETTA PARK", vaste appartement type 2 pièces situé au 8ème et dernier étage du bâtiment.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue très dégagée de chaque pièce de l'appartement.
Au niveau des extérieurs, un balcon de 5m² et une véritable terrasse de 22m² disposant d'une vue panoramique sur la ville de Nice.
La disposition actuelle est très fonctionnelle avec son double séjour de 33m² avec deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, l'appartement peut également fonctionner en 3 pièces en créant une chambre à la place de l'actuel salon.
Climatisation réversible dans le séjour, salle de bains avec fenêtre, cuisine avec balcon.
Pour les clients souhaitant bénéficier d'un stationnement, il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol de l'immeuble en supplément de 50 000 euros.
Vendu avec une cave.
Copropriété de 460 lots, dont 148 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 460 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 428,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 460
- Quote part charges courantes : 2428 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 926 € TTC / an et 1252 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE