Achat Appartement 4 pièces 88m² GANGES 34190
107 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 340293085
Description du bien
Au c?ur du centre-ville de Ganges, découvrez ce bel appartement de caractère où authenticité et charme opèrent dès l'entrée.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, met en valeur de belles pierres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et pleine de cachet.
Au rez-de-chaussée, le bien propose une organisation fonctionnelle avec une chambre accompagnée de sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie dans le prolongement de la cuisine.
À l'étage, une mezzanine accueille deux chambres supplémentaires, séparées par un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit distinct, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de proches en toute indépendance.
Situé en plein centre-ville, l'appartement permet de profiter à pied de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et atypique.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Un bien rare à Ganges, alliant caractère, volumes et fonctionnalité.
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GANGES (34190)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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28 QUAI ANDRE CHAMSON 30570 VALLERAUGUE